株式会社ラスカル｜賃貸管理・清掃管理｜大阪府大阪市

賃貸管理業務

• 契約者(借主)から建物付帯設備の故障連絡の受付、処理
• 修理、修繕等の見積書作成と発注及び立ち合い
• 契約者(借主)への使用に関する説明
• 敷地、建物の定期清掃チェック
• 空室清掃、巡回清掃等の清掃管理
• 駐車場管理

契約者(借主)賃貸管理業務

• 契約者(借主)への各種通知の配布
• 契約者(借主)のクレーム受付、処理
• 契約者(借主)間のトラブル対応
• 物件使用状況の確認
• 退去時の立ち合い

賃料等管理及び各種備え付け備品の管理

• 賃料の入金チェック、催促請求
• 敷金返還の受付および処理
• 修理代金の業者請求の受付
• 鍵の保管
• 鍵の作成依頼
• 図面等の保管
• 各種書類の保管

日常清掃

主に居住用マンションなどの共用部を、週に1回または2回、
あるいは毎週木曜日などのご指定に合わせて行う巡回清掃です。

丁寧な日常清掃によって建物の衛生状態、美観を維持することにより、建物の価値を高めます。物件案内時にお客様が最初に目にされるのが建物エントランスや廊下などの共用部です。

丁寧な日常清掃により建物共用部を清潔に保つことにより、お客様に安心感を与えることができます。

定期清掃

マンションなどの共用部における、日常清掃とは別に、半年に1回など定期的に行う清掃です。

建物ごとに異なる床材に合った機材(ポリッシャー、高圧洗浄機など)や、洗剤(アルカリ性、酸性)を使って清掃します。

空室清掃

居住者様が退去されたあとに、次の入居者様が入居される前の清掃です。

清掃業務の中でもとくに日常清掃、空室清掃はマンションなどの安定収益確保のために、欠かすことのできない大事な要素です。
業務品質について、数字で表せるような明確な基準がないのが清掃業務の一つの側面です。
だからこそ、漫然と業務を行うのではなく、常に居住者の方の視点に立って、細かい部分までしっかり観察しながら、気持ちを込めて取り組みます。